CÉDULA DE HABITABILIDAD. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN EN VALENCIA

MONCADA-ROCAFORT. TOPOGRAFÍA Y TASACIONES

LAS LICENCIAS MUNICIPALES DE OCUPACIÓN SUSTITUYEN A LAS CÉDULAS DE HABITABILIDAD.

La LOFCE, Ley de Ordenación y Fomento de la Calidad en la Edificación sustituye e las viejas Cédulas de Habitabilidad por las Licencias Municipales de Ocupación en la Comunidad Valenciana.

La Licencia Municipal de Ocupación evalúa y ampara la aptitud del edificio para su utilización, es decir, comprueba si la obra ejecutada se adecua a Proyecto. La Licencia de obras se concede al inicio de éstas y está basad en el Proyecto. Para verificar si se ha implantado la obra tal cual está definida en Proyecto se debe inspeccionar el Edificio y si está ejecutado según la licencia de Obras entonces se concede la Licencia de Ocupación.

Se dan tres casos que hace preceptiva su tramitación:

  • Después de 10 años de la primera licencia de ocupación debe renovarse.
  •   Cuando se produzca una transmisión del inmueble.
  • Cuando haya que formalizar…

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