Documentos jurídico-administrativos del Libro de un Edificio.  Seguros,  Licencias, Actas, Escrituras, Certificados, Contratos…

El archivo de la documentación de un edificio debe contener:

• Escritura de obra nueva y división horizontal.
• Licencia de Edificación.
• Acta de recepción de la obra
• Acta de subsanación de defectos
• Certificado de final de obra
• Acta de entrega del libro del edificio
• Licencia Municipal de ocupación
• Licencia de actividad (en el caso de que hubiera)
• Certificados de Garantía de las instalaciones y equipos instalados
• Certificados y autorizaciones de las instalaciones.
• Contratos de Seguros

Construcción del edificio.

Informes de: Adecuación de la Vivienda (IAV), Conservación Edificios (ICE), Coherencia Actuaciones Rehabilitación. Valencia, Benidorm, La Eliana, Cullera, El Puig, Alboraya, Alfafar, Chiva.

INFORME CONSERVACIÓN DEL EDIFICIO.

Para un edificio de viviendas unifamiliar es un informe técnico que explica el estado de conservación del Edificio. En este documento se describen las obras necesarias para su rehabilitación. Esta basado en la Orden 6/2000 de la Consellería de la Vivienda, Urbanismo y Medio Ambiente.

INFORME DE COHERENCIA

Regido por el Reglamento de Rehabilitación de Edificios y Viviendas, intenta coordinar todos los estudios previos del estado del edificio y muestra las condiciones generales  de las actuaciones de rehabilitación para la protección de su contenido.

El Informe de Coherencia enseña la viabilidad de las intervenciones después de haber realizado el informe de conservación en el que se  diagnostica de la situación. Es necesario para acreditar la coherencia de la actuación técnica y la jerarquía…